Zentrale 4.5Zimmerwohnung mit Einstellhallenplatz in Kerns (vermietet)

Zuhause an der Melchtalerstrasse 7a – zentral in Kerns

Diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, grosszügigen 109m² Bruttowohnfläche und einer zentralen Lage in Kerns. Im Haus befinden sich sechs Wohnungen sowie ein Kleiderladen und ein Coiffeur. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1994 ist mit einem Lift ausgestattet.

Die Wohnung bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit angenehmem Lichteinfall und direktem Zugang zum Balkon. Die renovierte Küche präsentiert sich funktional und modern. Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Drei gut möblierbare Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Melchtalerstrasse befindet sich in gut erschlossener Dorflage von Kerns. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV sowie Schulen sind in angenehmer Distanz erreichbar. Die Nähe zur Natur und zu den Bergen macht den Standort besonders attraktiv.

Die Wohnung ist aktuell vermietet – der Mieter kann übernommen werden. Eine solide Gelegenheit für eine nachhaltige Kapitalanlage in einer gefragten Wohnregion. Die Wertquote der Wohnung beträgt 88/1000. Ein Einstellhallenplatz kann für 30'000 Franken hinzugekauft werden.