Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Zentral Wohnen mit schönem Blick

Appartement à vendre · Bachenbülach · 5.5 pièces · 185 m²

Publié le 03.06.2026

Price on request €

5.5 pièces

185 m2

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Description

Suchen Sie nach einer charmanten Maisonette-Eigentumswohnung an ruhiger, Lage in familienfreundlichem Wohnquartier? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.

Das Objekt:

5.5-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung (6.5-Zimmer möglich)
Wohnfläche ca. 185 m2
Balkon ca. 22 m2
Hobbyraum
Baujahr: 2002
Hohe Decken und viele Einbauschränke
Gut ausgestattete Küche mit viel Ablagefläche
Beheizt wird die Wohnung durch Erdsondenheizung
Viel Tageslicht durch die offene Galerie
Bezug nach Vereinbarung

Lage:

Ländliche ruhige, sonnige Lage in familienfreundlichem Wohnquartier
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehdistanz erreichbar
Kindergarten, Primarstufe in unmittelbarer Nähe
Ausgezeichnete Anbindung an den privat- und öffentlichen Verkehr

Das Finanzielle: 2 Tiefgaragenplätze CHF 80-000 Hobbyraum CHF 25-000

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