Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Zeitlose Eleganz. Ein Vermächtnis für Generationen.

Maison à vendre · Kreuzlingen

Publié le 17.09.2026

35 000 000 CHF

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Description

Das geschichtsträchtige Anwesen mit wunderbarer Sicht auf den Bodensee datiert aus 1819. Die einmalige Liegenschaft umfasst diverse Gebäude und Parzellen unterschiedlicher Nutzungsarten inklusive Wald und Landwirtschaft. Das Schlossgebäude wird von einem immensen, sorgfältig angelegten englischen Landschaftsgarten umgeben. Von der weitläuﬁgen Gesamtﬂäche des Anwesens ist ein bedeutender Teil als sorgfältig gestaltete Parklandschaft angelegt.