Zeitgenössische Villa in Lutry

Bei der Ankunft deutet ein diskreter, abgelegener Eingang auf eine zeitgenössische Immobilie hin, die perfekt in ihre Umgebung integriert ist. Eingebettet auf den Höhen von Lutry, auf einem 1.260 m² großen Grundstück, bietet dieses außergewöhnliche Wohnhaus fast 300 m² nutzbare Grundfläche.

Im Erdgeschoss überwinden spektakuläre Panoramafenster die Grenzen zwischen drinnen und draußen und laden die Bewohner ein, im Einklang mit der umgebenden Natur zu leben. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche öffnen sich vollständig zum Panorama. Dieser Wohnraum erstreckt sich natürlich auf eine majestätische 280 m² große Terrasse, die über dem Genfersee schwebt. Diese Ebene umfasst außerdem eine Gästesuite, eine Gästetoilette und direkten Zugang zur Innengarage.

Auf Gartenebene bestehen die Schlafräume aus einer Mastersuite mit privatem Umkleideraum und Bad, drei weiteren großzügigen Schlafzimmern, einem Duschraum, einer Sauna und einem Waschraum. Draußen vervollständigen eine zweite, intimere Terrasse und ein hervorragender Infinity-Pool diese außergewöhnliche Umgebung.

Eine schlüsselfertige Immobilie, außergewöhnlich selten auf dem Markt, die zeitgenössische Ästhetik mit einem funktionalen Lebensstil verbindet.

In einer begehrten Wohnumgebung gelegen, genießt die Immobilie eine ideale Lage, die Ruhe, Erreichbarkeit und Nähe zu Annehmlichkeiten vereint.

Der öffentliche Nahverkehr ist nur wenige Schritte entfernt, während der Bahnhof La Conversion SBB schnellen Zugang zu Lausanne und den wichtigsten Bahnverbindungen der Region bietet.

Die Autobahn A9 ist zudem schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Mobilität in Richtung Lausanne, Vevey und den Rest der Genferseeregion.

Der Standort ist besonders attraktiv für Familien, da mehrere Schulen in der Nähe angeboten werden, darunter das Collège Champittet in Pully, eine internationale Schule, die unter anderem die Swiss Matura, das französische Baccalaureate und das International Baclaureate (IB) anbietet.

Die International School of Lausanne in Le Mont-sur-Lausanne ist ebenfalls ein großer Vorteil für Familien, die eine internationale Schule suchen.

Geschäfte und alltägliche Dienstleistungen sind in der Umgebung leicht erreichbar, während das Stadtzentrum von Lutry und die Ufer des Genfersees ebenfalls gut erreichbar sind.

Ein besonders begehrter Ort, der eine seltene Balance zwischen Wohnqualität, Nähe zu Lausanne und hervorragenden Verkehrsanbindungen bietet.

Nahegelegene Infrastruktur

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt

A9-Autobahn: Zugang in wenigen Minuten

Bahnhof La Conversion SBB: nur wenige Autominuten entfernt

Örtliche Schulen: Bildungseinrichtungen in der Nähe

Lokale Geschäfte: Geschäfte und Dienstleistungen sind in der Umgebung zugänglich

Flughafen Genf: ca. 65 km

Collège Champittet, Pully: ca. 10 Minuten mit dem Auto

Internationale Schule Lausanne (ISL): ca. 10–15 Autominuten