XVe -Eglise Commerce - Maison d'architecte avec grande terrasse aménagée de plain-pied - 4CH

Engel & Völkers vous propose, cette maison nichée au calme complet offre tout le charme d’un ancien atelier réhabilité par un architecte dans les années 60 avec des volumes originaux et une très belle terrasse verdoyante de plain-pied, idéale pour les réceptions ou les repas en famille. Surface habitable 146m²

• Surface Carrez 140m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• une terrasse de plain-pied de 36m² sans vis-à-vis, abritant un vaste appentis.

En parfait état (rénovation 2018) 2 caves Un emplacement de parking en sus du prix

Sur deux niveaux, elle se développe comme suit : Au RDC : double séjour de plain-pied avec la terrasse

• jardin et différents niveaux créant des volumes atypiques et différents espaces de vie
• salon avec cheminée
• salle à manger
• bureau
• bibliothèque
• un autre espace bureau, une cuisine dinatoire équipée ouvrant sur la terrasse et sur le séjour, une chambre parentale possiblement indépendante (ancien studio) avec accès terrasse, sa salle de bain et WC séparés.

Au 1er étage : trois chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bain avec WC, un grand débarras Nombreux rangements Chauffage électrique individuel Profession libérale autorisée.

DPE : D/237 ; GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 290 € -3 170 €

Copropriété de 39 lots, charges annuelles moyennes : 4000 € Procédure en cours : non

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr