Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Wohnungspaket mit 3 Wohnungen

Maison à vendre · Lichtensteig

Publié le 23.09.2026

1 060 000 CHF

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Description

Wir verkaufen an sonniger Wohnlage drei vermietete 4.5-Zi. Wohnungen mit praktischem Grundriss und schöner Sicht ins Grüne. Alle Wohnungen verfügen über eine Einzelgarage sowie ein Keller- und Estrichabteil. Die Wohnungsgrundrisse sind identisch und folgendes Raumprogramm erwartet Sie:

Wohnzimmer mit Balkonzugang
Gedeckter Balkon
Separate Küche mit Essecke
Drei Zimmer
Bad mit Badewanne (eine Wohnung mit Dusche)
Einbauschränke vorhanden
Im Preis inbegriffen sind je eine Einzelgarage, ein Keller- und Estrichabteil
Gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss
Erste Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz, das Zentrum Wattwil ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar