Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Wohnung (ref. 3423-04) - Photo 1 — 5 photos de Wohnung (ref. 3423-04)

À vendre Appartement

Wohnung (ref. 3423-04)

Appartement à vendre · Riazzino · 2.5 pièces · 49 m²

Publié le 02.07.2026

415 000 CHF 8 469 CHF/m2

2.5 pièces

49 m2

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Description

2 1/2

Zimmerwohnung in einem neuen Condominio bestehend aus 6 modernen Wohnungen in einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Etagen mit je zwei 2 1/2
Zimmerwohnungen. Sämtliche Wohnungen sind dank der grossen Fensterfronten sehr hell, verfügen über einen gedeckten Balkon, eine eigene Waschküche auf der Etage und einige auch über einen privaten Garten. Die Haltestelle vom Bus Richtung Locarno oder Bellinzona befindet sich in ca. 400 Meter vom Condominio. Im Preis der Wohnungen ist je einen Parkplatz in der Tiefgarage inbegriffen. Geheizt wird mit einer Luft- / Wasser
Wärmepumpe.