Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Wohnung (ref. 2631-12) - Photo 1 — 7 photos de Wohnung (ref. 2631-12)

À vendre Appartement

Wohnung (ref. 2631-12)

Appartement à vendre · Ascona · 5.5 pièces · 135 m²

Publié le 24.07.2026

950 000 CHF 7 037 CHF/m2

5.5 pièces

135 m2

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Description

5.5-Zimmerwohnung im 3. Stock einer Residenz an zentraler und sonniger Lage. Die Wohnung verfügt über helle Räume und zwei gedeckte Balkone. Sämtliche Infrastrukturen, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kellerraum und ein Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen.