Description
WOHNUNG 4.5 IM ERSTEN STOCK MIT GROßEM PORTIKUS
In einer eleganten Konstruktion befindet sich diese Wohnung mit 4.5 Zimmern, im ersten Stock eines neuen Gebäudes im Herzen von Bioggio (Via al Chioso 8), und zeichnet sich durch ihre große Wohnzone mit großer Schiebetür aus, die auf einen großen überdachten Portikus führt: der ideale Raum, um sich zu entspannen, im Freien zu essen oder ruhige Momente zu genießen. Die Lage ist besonders privilegiert: sonnig, ruhig und mit allen wichtigen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind (Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Bank, Post und FLP-Haltestelle).
MERKMALE DER WOHNUNG Wohnung 4.5 im ersten Stock (Rif: PP5) Wohnung 127,70 m² Portikus 12,60 m² Keller 16,30 m² Verkaufsfläche 138,60 m² Preis 980'000,00 CHF
INNENRAUM-VERTEILUNG: Eingang mit Waschküche
1 Schlafzimmer mit Doppelbett
2 große Schlafzimmer
2 Badezimmer
Großes Wohnzimmer mit offener Küche
Direkter Zugang zum Portikus durch Schiebetür
WOHNBESONDHEITEN UND ENERGIENEFFIZIENZ Die Konstruktion ist darauf ausgerichtet, hohe Qualitätsstandards und niedrige Verbrauchswerte zu gewährleisten: Energieklasse CECE A
Photovoltaikanlage 12,8 k W (Minergie-Standard)
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Bodenheizung und -kühlung
Entfeuchtungsanlage
Wärmedämmung mit hoher Leistung
Belüftete Fassade
AUSBAU UND AUSSTATTUNG Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung
Große Schiebetüren mit Boden- und Wandanschluss
Glasgeländer
Moderne Küche mit Geräten
Personalisierbare Ausbaustile
Designer-Unterstützung bei der Auswahl der Innenausstattung
Aufzug
ZUBEHÖR Private Kellerabteilung inklusive
2 überdachte Parkplätze verfügbar für CHF 50’000.- pro Stück
EINE INTERESSANTE GELEGENHEIT Als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition geeignet, auch dank des günstigen steuerlichen Multiplikators im Kanton Tessin.
Direkt vom Bauunternehmer Giteco Sagl, Generalunternehmer, Numéro de téléphone masqué - Adresse e-mail masquée für weitere Informationen ohne Verpflichtung Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz
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