Wohntraum zwischen Tradition und Moderne

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Highlights der Wohnung Ideal für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt Einziehen und Wohnen Praktische Raumaufteilung Harmonische Wohnräume Sonnige Balkone Nähe zur Riederalp und zur Aletscharena Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen Öffentliche Verkehrsmittel Aussenparkplatz Beschrieb der Wohnung Diese neu renovierte 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Schlafzimmer im Kellergeschoss) in einem charmanten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1736. Auf 88 m² Nettowohnfläche bietet sie eine perfekte Symbiose aus alpinem Flair und modernstem Wohnkomfort Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche Leitungen sowie die gesamte Haustechnik vollständig erneuert. Für weiteren Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen in allen Zimmern, die per App steuerbar sind, sowie moderne, dreifach verglaste Lärchenfenster.

Der dazugehörige Parkplatz (Parz. Nr. 1018 im Benutzungsrecht) ist in unmittelbarer Nähe (vgl. Situationsplan) und im Kaufpreis inbegriffen.

Übersicht:

Nettowohnfläche 88 m2 Parkplatz (ungedeckt) Drei Landkeller

Raumkonzept:

Flur Badezimmer: Dusche, WC, Lavabo Waschraum mit Waschmaschinenanschluss Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Süd-Balkon und Ost-Balkon

Kaufpreis: CHF 549'000.00 für diese komplett sanierte Wohnung mit Keller und Aussenparkplatz

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Lage und Erreichbarkeit Die totalsanierte Wohnung befindet sich direkt im alten Dorfteil von Mörel-Filet. Der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn liegt nur rund 400 Meter entfernt und ist bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Dank der hervorragenden Anbindung an das kantonale Strassennetz ist Mörel-Filet das ganze Jahr über problemlos mit dem Auto erreichbar. Besonders attraktiv ist die Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Die Matterhorn Gotthard Bahn verkehrt ab dem Knotenpunkt Brig im Halbstundentakt direkt nach Mörel. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder einen Tagesausflug – Sie reisen bequem, nachhaltig und ohne Parkplatzsorgen direkt ins Zentrum des Geschehens.

Mörel-Filet – Ihr sonniges Tor zur Aletschregion, wo Alpenruhe und Lebensfreude zuhause sind.