Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Wohnhaus mit separater Garage

Maison à vendre · Speicher · 6.5 pièces · 168 m²

Publié le 17.09.2026

890 000 CHF 5 298 CHF/m2

6.5 pièces

168 m2

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Description

LAGE

ruhige und attraktive Wohnlage im Ortsteil Bruggmoos, eingebettet in malerische Hügellandschaft
herrliche Aussicht mit sehr guter Besonnung
kurze Wege ins Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Drogerie, Schule und weiteren Dienstleistungen
sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: direkte Verbindungen Richtung St. Gallen und Trogen ab Bahnhof Speicher
Erschliessung über Privatstrasse [Sackgasse] ohne Durchgangsverkehr

WOHNHAUS MIT SEPARATER GARAGE

vormalige Scheune 1978 zu Wohnhaus um- und ausgebaut [Baujahr 1750]
gepflegter Allgemeinzustand
charmanter, naturnaher Garten mit mehreren Sitzplätzen und Biotop
Garage mit Estrichbereich auf separatem Grundstück
Aussenabstellplatz vor Garage
6.5 Zimmer verteilt auf drei Etagen mit viel Wohnfläche
attraktives Grundrisskonzept mit angenehmen Raumhöhen
helle, lichtdurchflutete Räume
grosszügiges Angebot an Keller- und Nebenräumen

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