Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Wohnen und Entwickeln: Bauernhaus mit Landreserve in Attiswil

Terrain constructible à vendre · Attiswil

Publié le 12.07.2026

1 600 000 CHF

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Description

Wohnen und Entwickeln

Entdecken Sie diese einzigartige Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen.

Diese Liegenschaft in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier von Attiswil vereint bestehende Wohnnutzung mit einer attraktiven Entwicklungsreserve und vielfältigen Zukunftsperspektiven.

Highlights

Grundstücksfläche von insgesamt 2'163 m²
Ca. 1'440 m² bauliche Nutzungsreserve / Entwicklungsland
Potenzial für STWEG, Reiheneinfamilienhäuser, Doppel- oder Einfamilienhäuser
Bestehendes Bauernhaus bietet ebenfalls Potenzial mit unausgebautem Dachgeschoss (Wohnraumerweiterung)
Wohnzone W2 Ruhige, familienfreundliche Wohnlage, geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern
Gute Besonnung und naturnahes Umfeld angrenzend an die Landwirtschaftszone
Bushaltestelle in rund 5 Gehminuten erreichbar
Gute Anbindung an das regionale Strassen- und Autobahnnetz
Zwei Nebengebäude vorhanden und ca. 4 Aussenparkplätze

Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und informieren Sie über die vielfältigen Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten dieser spannenden Liegenschaft.