Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Wohnen über dem Zürichsee – luxuriöse Attikawohnung

Appartement à vendre · Richterswil · 4.5 pièces · 232 m²

Publié le 24.08.2026

5 200 000 CHF 22 414 CHF/m2

4.5 pièces

232 m2

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Description

Wohnen über dem Zürichsee – luxuriöse Attikawohnung mit spektakulärem Panorama

Was macht eine Wohnung zu einem besonderen Zuhause? Ist es die Aussicht, die Grosszügigkeit der Bereiche oder das Zusammenspiel von Innen- und Aussenräumen? Und was bedeutet «luxuriös» wirklich? Wir sind der Meinung, mit dieser Attikawohnung hoch über dem Zürichsee genau diese Fragen beantworten zu können. Die Wohnung bietet folgende Vorzüge:

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Unverbaubare Aussicht, die seinesgleichen sucht

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Die Terrassen mit 200 Quadratmeter Fläche sind von sämtlichen Wohnbereichen direkt zugänglich

Die Attikawohnung wurde ursprünglich als 5½-Zimmer-Attikawohnung konzipiert

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Eigentumswohnung mit viel Privatsphäre und Ruhe

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Hochwertiger und harmonischer Innenausbau in der gesamten Wohnung

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Direkter Liftzugang in die Wohnung

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Grundriss mit klar strukturierten Wohnbereichen

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Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Gestaltung

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Stilvolles Cheminée im Wohnbereich

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Weitläufiges Masterbedroom mit «En-suite Ankleide» und «En-suite Badezimmer»

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Die gesamte Wohnung und der Aussenbereich sind barrierefrei zugänglich

Diese aussergewöhnliche Attikawohnung überzeugt mit zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten, die ihren exklusiven Charakter unterstreichen. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu und freuen uns, Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.