Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Wohnen nahe historischem Dorfkern

Maison à vendre · Neunkirch · 5 pièces · 129 m²

Publié le 23.09.2026

698 000 CHF 5 411 CHF/m2

5 pièces

129 m2

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Description

Idyllisch wohnen nahe historischem Dorfkern

Dieses Mitteleinfamilienhaus befindet sich in der Siedlung Gigering von insgesamt 14 Wohneinheiten. Ein guter Grundriss lässt keine Wünsche offen:

Erdgeschoss:

Entrée mit Zimmer / Büro sowie Gäste-WC
Wohnzimmer mit Schwedenofen
Küche und Esszimmer
gedeckter Sitzplatz und eingezäunter Garten

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer und ein gedeckter Balkon
grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Estrich

Untergeschoss:

Technik mit Waschen
2 Keller

Gemeinschaftliche Flächen:

1 x Tiefgaragenparkplatz inklusive
bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz dazu gemietet werden
Besucherparkplätze vorhanden
Ein neu angelegter Spielplatz wartet auf fröhliche Kinder

Dieses Mitteleinfamilienhaus befindet sich in einem gutem Zustand. Der Innenausbau stammt aus dem Baujahr 1982 und sollte modernisiert werden. Es ist ideal für eine Familie oder ein Paar, welche / welches das Dorfleben mit vielen Annehmlichkeiten vor Ort schätzen.