Wohnen im Dachgeschoss mit Ausblick

Die Liegenschaft an der Wylenstrasse 13, 6440 Brunnen wurde im Jahr 2009 erstellt und steht für moderne Wohnqualität in Minergie-Bauweise. Die grosszügig gestalteten Wohnungen überzeugen mit hellen, offenen Raumkonzepten, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Haustechnik. In den Wohn- und Essbereichen wurden pflegeleichte Plattenböden verlegt, die Schlafzimmer verfügen über edlen Parkettboden.

Jede Wohnung besitzt einen separaten, grossen Abstellraum mit Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) und die gemeinschaftliche Nutzung eines Trocknungsraums im Erdgeschoss ist gegeben.

Dank der hochwertigen Fassadendämmung, Erdsondenwärmepumpe und kontrollierten Wohnungslüftung erfüllt das Gebäude hohe Energie- und Komfortansprüche.

Diese Dachgeschoss-Wohnung beeindruckt mit überhohen Räumen und Dachschrägen, die zusammen mit dem grosszügigen Grundriss ein ausserordentliches Wohngefühl schaffen.

Die Wohnküche ist mit einer Kochinsel ausgestattet, die zum Arbeiten und Abwaschen einlädt. Die Küche ist mit Geräten von V-Zug bestückt. Das Badezimmer sowie ein Ensuite-Bad im Hauptschlafzimmer sind mit weissen Platten hochwertig ausgeführt.

Aktuell stehen drei typenähnliche Wohnungen zum Verkauf, die alle vermietet sind und auf Wunsch auch als attraktives Anlagepaket übernommen werden können. Die aktuellen Mietzinse werden auf Anfrage gerne bekannt gegeben. Von der Wohnung aus eröffnet sich eine grandiose Sicht auf den Fronalpstock und die umliegende Bergwelt. Zwei Garagenplätze stehen optional zur Verfügung (je CHF 35 000).

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und gleichzeitig verkehrsgünstiger Wohnlage in Brunnen am Vierwaldstättersee. Brunnen liegt in der Zentralschweiz direkt am See und nahe der ehemaligen Verkehrsachse Axenstrasse, was ihm seine Ausstrahlung als beliebter Wohn- und Ferienort verleiht. Die Uferpromenade zählt zu den schönsten der Schweiz und bietet ein eindrucksvolles Panorama auf See und Berge.

Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar, so dass Wohnkomfort und Erreichbarkeit ideal miteinander verbunden sind.

Der Kaufpreis beträgt total CHF 1'660’000 und versteht sich als Mindestpreis. Im Preis inbegriffen sind zwei Garagen (je CHF 35'000).

Die Verkaufs- und Übergabekonditionen sind nach Vereinbarung flexibel gestaltbar. Angestrebt wird ein sofortiger Verkauf.

Zur Sicherung der Kaufoption wird ein Reservationsvertrag abgeschlossen. Dabei wird eine Anzahlung von CHF 40’000 geleistet, welche dem Kaufpreis angerechnet wird.

Falls Sie zuerst den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie planen, unterstützen wir Sie gerne – inklusive kostenloser und unverbindlicher Bewertung.

Virtuelle Tour Entdecken Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus. Mit dem QR-Code auf dem Titelbild wird die virtuelle Tour durch die Objekte gestartet.