WOHNEN AUF ZWEI EBENEN - GROSSZÜGIGE 4.5-ZIMMER-MAISONETTE MIT BALKON, 2 NASSZELLEN, 2 TIEFGARAGENPLÄTZEN, WASCHTURM & KELLER

Grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Terrasse und 2 Einstellhallenplätzen

Adresse: Liedertswilerstrasse 3, 4436 Oberdorf BL Verkaufspreis: CHF 725'000.- Besichtigung: jederzeit nach Vereinbarung Bezug: nach Vereinbarung

Attraktive Maisonettewohnung auf zwei Ebenen in Oberdorf BL

Im Auftrag der Eigentümerin verkaufen wir an attraktiver Lage in Oberdorf eine sehr gut geschnittene und grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Ebenen. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Aufteilung, helle Wohnbereiche sowie schöne Aussenflächen.

Objektübersicht Objekt: 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (2 Ebenen) Aussenflächen: Balkon und Terrasse Parkierung: 2 Einstellhallenplätze Nebenräume: Kellerabteil

Raumprogramm und Flächen (ca.-Angaben)

Wohnebene (2. Obergeschoss) Eingangsbereich: ca. 4 m² Wohnen / Essen / Küche: ca. 50 m² Zimmer: ca. 15 m² Badezimmer mit Badewanne und Dusche: ca. 7 m² Reduit: ca. 2.5 m² Balkon: ca. 13 m² Dachgeschoss Offener Raum / Galerie: ca. 20 m² Zimmer: ca. 13 m² Zimmer: ca. 14 m² Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC: ca. 6 m²

Highlights

Maisonettewohnung mit grosszügigem Grundriss auf zwei Ebenen Sehr grosser Wohn- / Ess- / Küchenbereich Zwei Nasszellen Balkon Zwei Einstellhallenplätze Kellerabteil Waschküche mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler

Nebenkosten

Nebenkosten: monatlich ca. CHF 477.- Erneuerungsfonds-Einlage: ca. CHF 40.- Total inkl. Erneuerungsfonds-Einlage: ca. CHF 517.- pro Monat

Lage und Infrastruktur (Auszug)

Schulen und Ausbildungsstätten

Sozialdienst Sekundarschule Wa - 289 m Sekundarschule Waldenburgertal - 390 m Kindergarten - 453 m Primarschule Oberdorf - 521 m Kita Grittpark Niederdorf - 697 m

Einkaufsmöglichkeiten

Coop Oberdorf - 112 m Prima Oberdorf - 162 m LANDI Oberdorf - 168 m SPAR Supermarkt Hölstein - 3.8 km Denner Partner - 4.3 km

Öffentlicher Verkehr

Oberdorf, Liedertswilerstrasse - 48 m Oberdorf BL, Winkelweg - 223 m Oberdorf BL, Dorfmatt - 275 m Oberdorf BL, Station - 317 m

Finanzierung

Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung über einen erfahrenen, bankenunabhängigen Finanzierungspartner. Die Beratung ist kostenlos und unverbindlich.

Kaufvertrag / Konditionen

Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt): je zur Hälfte Hypotheken: Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden Anzahlung: gemäss Vereinbarung bei Unterzeichnung der Anmeldung zum Kaufvertrag Bezug: nach Vereinbarung

Haftung

Dieses Inserat stellt keine rechtlich bindende Offerte dar, sondern ist unverbindlich und freibleibend. Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Haftungsansprüche für materielle oder immaterielle Schäden werden, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.

Kontakt und Besichtigung

Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Rosario Perri IMMOROSSI AG, Basel Telefon / Whats App: Numéro de téléphone masqué Web: www.immorossi.ch