Wohnen am Dorfrand: 5.5 Zimmer EFH direkt an der Landwirtschaftszone

Ruhig gelegen, direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend und mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung: Dieses 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Lüterkofen bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Die Liegenschaft wurde 1979 erstellt und in den Jahren 2000 sowie 2016 teilweise erneuert und instandgehalten. Die solide Bausubstanz bildet eine ideale Grundlage für eine sanfte Modernisierung oder eine umfassendere Neugestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Auf rund 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Garten. Ein Wintergarten sowie ein geschützter Sitzplatz erweitern den Wohnraum und laden zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht zur Verfügung. Ein Zimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zum westseitigen Balkon, auf dem Sie die Abendsonne geniessen können.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Mehrwert. Ein beheizter Raum mit Tageslicht und separatem Zugang eignet sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch verschiedene Nebenräume und praktische Abstellflächen.

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Grundstücksfläche von 798 m². Die direkte Angrenzung an die Landwirtschaftszone auf der Südseite sorgt für ein offenes Wohngefühl, viel Privatsphäre und einen schönen Ausblick ins Grüne.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage, zwei gedeckte Carportplätze sowie drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Der öffentliche Verkehr mit dem RBS Bahnhof in Lohn-Ammannsegg sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind gut erreichbar.

Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die nicht einfach ein Haus kaufen möchten, sondern einen Ort suchen, den sie nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln und langfristig ihr Zuhause nennen können.

Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.