Wo Generationen zusammenfinden und Wohnträume Platz haben

Objektbeschreibung

Mitten in der Bündner Bergwelt bietet dieses Haus in Trin eine seltene Gelegenheit. Dank Zweitwohnsitzbewilligung lässt sich die Liegenschaft flexibel als persönliches Ferienrefugium, Zuhause oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten nutzen. Ab Mitte November stehen beide Wohnungen frei und eröffnen damit alle Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Hinter dem gemeinsamen Hauseingang erwarten Sie zwei eigenständige Wohnungen. Die grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit einem einladenden Eingangsbereich, viel Raumgefühl und einem offenen Wohn- und Essbereich als Herzstück. Die Galerie mit rund 65 m² bietet zusätzlichen Raum für einen Arbeitsplatz oder einen Rückzugsbereich. Eine Terrasse, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer runden dieses attraktive Zuhause ab. Die 2.5-Zimmerwohnung erweitert das Angebot mit einem offenen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem grosszügigen Badezimmer mit Badewanne sowie einem eigenen Sitzplatz.

Für Komfort im Alltag sorgen zwei Carports, zwei Aussenparkplätze sowie ein zusätzlicher Abstell- oder Hobbyraum. Eine noch dieses Jahr geplante Installation einer neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt die bestehende Solaranlage und sorgt künftig für eine moderne, energieeffiziente und nachhaltige Haustechnik.

Dieses Immo Sky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:

• Zweitwohnsitz möglich
• Zwei eigenständige Wohnungen
• Grosszügige 5.5 Zimmer Maisonettewohnung mit Galerie und Terrasse
• Neue Luft Wasser Wärmepumpe
• Zwei Carports und zwei Aussenparkplätze

Hat dieses besondere Zuhause Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohnquartier von Trin und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten der eindrucksvollen Bündner Bergwelt.

Der türkisfarbene Crestasee, der bekannte Caumasee sowie die imposante Rheinschlucht sind gut erreichbar. Zahlreiche Wander- und Bikewege laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten in der Natur ein.

Auch die Aussichtsplattform Il Spir und das UNESCO-Welterbe Tektonikarena Sardona zählen zu den besonderen Ausflugszielen der Region und machen die Umgebung zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Natur- und Sportbegeisterte.