Vue panoramique St Cyr au Mont d'Or

Villa contemporaine neuve - vue panoramique sur la chaine des Alpes et la Basilique de Fourvière,

Située au sein d’une allée privée et sécurisée, à seulement 10' à pied du centre village, de ses commerces et des transports (ramassage scolaire) cette villa très lumineuse de 200 m² (environ) incarne l'élégance, le confort et la modernité dans un cadre privilégié.

Dès l’entrée, la lumière naturelle sublime une vaste pièce de vie aux volumes généreux, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, avec ilot central . cheminée d’angle dans le salon apporte une touche de décoration. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle.

Cette maison bénéficie d’une double entrée :

l’une située à proximité du garage double, idéale pour un accès pratique au quotidien, et l’autre accessible par quelques marches menant directement à la terrasse et à l’espace de vie.

La partie nuit propose quatre chambres, dont deux suites parentales, l’une disposant d’une terrasse privée. Une autre se situe en rez de chaussée sur l'espace de vie .

Les extérieurs invitent à la détente : une piscine contemporaine, accessible depuis la terrasse, équipée d’un volet immergé, alliant esthétisme et sécurité. Local piscine indépendant.

Les prestations haut de gamme viennent parfaire ce bien :

• Garage double,
• Système domotique complet,
• Climatisation réversible, alarme, portail électrique.

Une partie du jardin reste à aménager selon vos envies (dossier sur demande).

A visiter sans attendre et passer votre 1er été dans les Monts d'Or.

Vidéo de présentation disponible après étude du dossier de financement.

DPE : Classe A – 65 k Wh/m²/an GES : Classe A - 2 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 960 – 1 360 € euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr