Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Vue imprenable pour cette parcelle avec permis de construire autorisé

Terrain constructible à vendre · Monthey

Publié le 28.10.2026

220 000 CHF

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Description

Magnifique parcelle à bâtir d'environ 690m2 située sur la commune de Monthey dans le quartier de Prafenne, au bénéfice d'une situation dominante avec vue panoramique sur la plaine et le lac, ainsi qu'un ensoleillement optimal.

Caractéristiques techniques :

Surface : environ 690m2

Zone d’habitation individuelle montagne

Densité 0.50

Terrain équipé

Exposition favorable

Accès aisé

Garage existant

Altitude 900 mètres

Vente aux étrangers possible

Ce terrain propose à ses futurs propriétaires une vue imprenable dans un cadre paisible et tranquille, bénéficiant d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée.

TERRAIN AVEC PROJET – LIBRE DE MANDAT

Ce terrain est vendu avec un projet de construction bénéficiant d’un permis en force.

Le prix de vente inclut les plans de mise à l’enquête ainsi que le permis de construire validé.

Le projet prévoit la réalisation d’un chalet de 4.5 pièces.

À noter :

Les plans d’exécution ne sont pas inclus dans le prix de vente

Le terrain reste vendu libre de mandat

Possibilité d'acquérir la parcelle d'à côté de 820m2

PRAFENNE

Situé à seulement 10 minutes de la ville de Monthey et à 25 minutes du domaine skiable des Portes du Soleil, le quartier de Prafenne profite d'un magnifique paysage ainsi que d'une tranquillité inégalée tout au long de l'année, son altitude avoisine les 900m.

Particulièrement prisé des familles, ce quartier offre à ses habitants une vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports publics.

Profitez également du ski gratuit aux Cerniers situé à seulement 5 minutes en voiture.

Une opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac.

REMARQUES

Concernant les possibilités qu'elle peut vous offrir dans vos futurs projets, je me tiens à votre disposition pour vous donner plus de renseignements sur cette jolie parcelle.