Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

VUE EXCEPTIONNELLE ET MODERNE AVEC STUDIO

Maison à vendre · Turin (Salins) · 6.5 pièces · 240 m²

Publié le 03.06.2026

1 565 000 CHF 6 521 CHF/m2

6.5 pièces

240 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Dominant la plaine du Rhône, cette villa contemporaine construite en 2018 séduit immédiatement par sa vue spectaculaire et sa position privilégiée à Salins. Les espaces de vie, lumineux et parfaitement ouverts sur l?extérieur, prolongent naturellement le séjour vers un balcon et une terrasse conviviale avec kitchenette d?été. À l?étage inférieur, les chambres profitent d?un accès direct au jardin, dans une atmosphère calme et intime. Un studio indépendant entièrement équipé offre un potentiel idéal, que ce soit pour accueillir ou générer un revenu. Cette propriété allie tranquillité, ensoleillement et accès rapide à Sion comme aux stations alpines.

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:

vue panoramique imprenable sur la plaine du rhône et les montagnes

villa individuelle moderne construite en 2018

grande parcelle de 1?032 m²

terrasse avec four à pizza et kitchenette extérieure

studio de 2022, indépendant et entièrement aménagé

environnement calme avec accès rapide à sion et aux stations

distribution idéale avec séparation jour / nuit

grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon et terrasse

villa individuelle moderne en position dominante

espaces de vie ouverts, lumineux et orientés extérieur

etc., etc., etc. ...

Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!

Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.

Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation

Plus détails Situation: au calme; Studio indépendant idéal pour rendement ou accueil Etat du bâtiment: bon. Traitement antisismique et anti-humidité

Salles de bain: 4 (2x baignoire /lavabo / WC, 2x douche / lavabo / WC) Système de chauffage: Pompe à chaleur Transport publics: Bus, 400 m Ecole: Primaire, 1.5 km Commerces: A Sion, 4 km