VOLLVERMIETET MIT STARKEN 5.6% RENDITE!

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in St. Josefen (9030) vereint Rendite und Perspektive: CHF 56'400.- Nettomiete p.a. und starke 5.6% Rendite. Auf 186 m² Wohnfläche verteilen sich 11 Zimmer: 3× 1-Zimmer-Studios im DG, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im EG (aktuell als Büro genutzt), eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Zwischengeschoss sowie eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im UG mit grossen Fensterfronten. Zentrale Lage, gute Anbindung, zusätzliches Ausbaupotenzial - ideal für Investor:innen, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• 3x 1-Zimmer-Studio im DG

• 3.5-Zimmer-Wohnung im EG (aktuell als Büro genutzt)

• 2.5-Zimmer-Wohnung im Zwischengeschoss

• 3.5-Zimmer-Wohnung im UG (mit vollwertigen Fensterfronten und Tageslicht)

• Nettomieteinnahmen CHF 56'400.- p.a.

• starke 5.6% Rendite

• vollvermietet

• zusätzliches Ausbaupotenzial

• an zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung

• und, und, und ...

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Mehr Details Lage: im Nordwesten von St. Gallen Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 4 (4x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Gasheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 2.5 km Schulen: Primarschule, 1.6 km Geschäfte: Denner, 1.5 km / Lidl, 1.8 km