Voisins-le-Bretonneux/ F4 / Résidence récente / 2 garages boxés / Balcon sur jardin /Réf 243

L'équipe d'ERA Villaroy-SQY IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement familial de 76 m², situé au coeur du très recherché quartier de la Grande Île à Voisins-le-Bretonneux, au sein d'une résidence récente de standing de seulement 2 étages avec sous-sol sécurisé. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement premium, confort moderne et prestations de qualité. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, du Technocentre Renault, du Golf National ainsi que de la future gare Saint-Quentin Grand Paris. Vous profiterez également d'un accès rapide à Versailles et à seulement 20 km de Paris. Un véritable atout pour les familles : le bien s'inscrit dans une excellente carte scolaire. Il se situe à proximité immédiate d'écoles primaires et de collèges publics réputés pour leur bon niveau au sein de l'Académie de Versailles, et bénéficie également d'un accès privilégié au lycée public Descartes de Montigny-le-Bretonneux, très demandé et reconnu pour la qualité de son enseignement. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit dès l'entrée par ses volumes parfaitement optimisés et sa belle exposition Ouest/Sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose de :

• Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
• Trois belles chambres dont une confortable suite parentale
• Une très grande salle de bain
• Une salle d'eau supplémentaire
• Deux WC
• De nombreux rangements intégrés

L'appartement bénéficie de prestations modernes particulièrement recherchées :

• Domotique intégrée pour un confort optimal
• Volets roulants électriques
• Double vitrage PVC
• Isolation thermique et acoustique renforcée
• Parquet dans les pièces de vie
• Grandes baies vitrées

Un balcon vient compléter l'espace de vie, offrant une vue agréable sur le jardin paysager de la résidence, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Véritable atout rare sur le secteur : le bien dispose de deux garages boxés en sous-sol sécurisé, en enfilade, permettant à la fois le stationnement de deux véhicules et un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles à l'extérieur de la résidence, facilitant le quotidien. La résidence récente, encore couverte par la garantie décennale, offre des prestations de standing :

• Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, Vigik)
• Ascenseur desservant tous les niveaux
• Local vélos et poussettes
• Jardin paysager commun
• Conformité PMR / Certification Habitat & Environnement

Aucuns travaux à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien coup de coeur, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie moderne, calme et privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Voisins-le-Bretonneux. === Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Numéro de téléphone masqué / Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr