Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Appartement

Vivere in centro città, in residenza primaria

Appartement à vendre · Lugano · 243 m²

Publié le 03.06.2026

3 165 000 CHF 13 025 CHF/m2

243 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Splendido attico in vendita a Lugano, situato nella prestigiosa Residenza Forsyth. L’oggetto è caratterizzato da un design moderno e raffinato, ampi e luminosi spazi e una vista panoramica sul lago di Lugano e sulla città. È possibile personalizzare ogni dettaglio, scegliendo le rifiniture che rispondono ai propri gusti. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.