Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Viva | Apartment

Appartement à vendre · Baar · 3.5 pièces · 85 m²

Publié le 03.06.2026

1 985 000 CHF 23 353 CHF/m2

3.5 pièces

85 m2

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Description

Diese luxuriöse 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss befindet sich in der neu erstellten Liegenschaft „VIVA“ im aufstrebenden Ortsteil Inwil bei Baar. Sie besticht durch hochwertige Materialien gepaart mit zentralem aber doch naturnahem Wohnen zwischen Baar und Zug.

Die Lage im Gebiet Dorf-Inwil, direkt am Grienbach, garantiert eine ruhige und diskrete Nachbarschaft. Die gute und zentrale Lage in der Lorzenebene lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Velotouren ein.

Beschrieb:

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
Moderne Küche mit Kochinsel, BORA Kochfeld und neusten V-Zug Geräten
Weitläufige Loggia mit ganztägiger Besonnung
2 grosszügige Schlafzimmer
Stylisches Badezimmer mit Dusche, Combi-Waschgerät und hochwertigen Materialien

Allgemein:

Neubau
Keller
Tiefgaragenplatz exklusive

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger zur Verfügung.