Villeurbanne / coeur Gratte-Ciel - Location meublée - T3 séjour double

À deux pas du métro Gratte-Ciel et des commerces de l'avenue Henri Barbusse, découvrez ce bel appartement T3 meublé de 55 m², situé au 7ème étage d'une résidence.

Rénové avec goût en 2017, cet appartement lumineux et traversant Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte équipée, d'un salon de 12 m² pouvant également être aménagé en deuxième chambre, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les fenêtres en PVC double vitrage apportent confort et isolation.

Une cave en sous-sol complète le bien.

? Emplacement privilégié : métro Gratte-Ciel et commerces de l'avenue Henri Barbusse à seulement 1 minute à pied.

Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier au coeur de Villeurbanne.

Loyer H.C : 933.98 € / mois

Charges : 105 € / mois

Loyer C.C : 1 038.98 € / mois

Dépôt de garantie : 1 867.96 €

Honoraires visite/dossier/rédaction acte (bail) : 549 €

Etat des lieux d'entrée : 164.70 €

Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer majoré : 966.24

Loyer de référence : 807.03

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr