Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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VILLEPREUX A VENDRE APPARTEMENT T2 46.53 M2 AVEC BALCON - Photo 1 — 5 photos de VILLEPREUX A VENDRE APPARTEMENT T2 46.53 M2 AVEC BALCON

À vendre Appartement

VILLEPREUX A VENDRE APPARTEMENT T2 46.53 M2 AVEC BALCON

Appartement à vendre · Villepreux · 2 pièces · 46 m²

Publié le 04.06.2026

15 370 000 € 334 130 €/m2

2 pièces

46 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

EXCLUSIVITE VILLEPREUX, découvrez ce charmant T2 de 46,53 m2 offrant : une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain, un WC. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave.

Rafraichissement intérieur à prévoir.

Charges annuelle (eau comprise) : 1940 euros

Benoit PERROCHEAU Numéro de téléphone masqué EV IMMOBILIER RSAC Numéro de téléphone masqué Honoraires à charge vendeur

Diagnostics réalisés le 28/03/2026 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1800 euros et 2480 euros (prix moyens des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établsisement du DPE