Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

VILLEJUIF – Charmante maison individuelle avec jardin, terrasse et fort potentiel – 86 m² sur 351 m² de terrain

Maison à vendre · Villejuif · 3 pièces

Publié le 12.07.2026

470 000 €

3 pièces

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Description

À vendre – Charmante maison individuelle de 86 m2 avec terrasse et jardin, située dans un quartier résidentiel recherché de Villejuif.

À seulement quelques minutes de Paris, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Villejuif, découvrez cette agréable maison individuelle de 86 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 351 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités.

La maison dispose de deux chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien ou la possibilité d'aménager un espace bureau ou une suite parentale.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 50 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Adel AZZABI Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de NANTERRE) Numéro de téléphone masqué (réf. 610674 )