Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Villas THPE avec vue panoramique sur les rives du Rhône

Maison à vendre · Vernier · 7 pièces · 301 m²

Publié le 21.10.2026

Price on request €

7 pièces

301 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Vernier/Aïre : Accès direct au Rhône, vue exceptionnelle dégagée, chaque villa disposent de quatre terrasses bien exposées, beaux volumes ainsi que d'un jardin privatif.

Magnifiques villas lumineuses THPE proposant de vastes espaces avec possibilité d'aménagements de trois ou quatre chambres, fitness, salle de jeux et deux places de parking couvertes.

Le projet présente de nombreux avantages de proximité, tel que les écoles, le tennis club, la piscine ou encore les transports publics.

Calme - chantier ouvert - projet clé en main !

Prix de vente: A partir de 3'500'000 CHF

Plus que 3 villas disponibles.

Contact:

Sandra Leopizzi [email protected] Numéro de téléphone masqué Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI : Numéro de téléphone masqué - [email protected]