Villa récente 4P proche Nice - La Trinité

Dans un charmant petit lotissement résidentiel, au calme absolu et entourée de verdure, découvrez cette très agréable villa 4 pièces construite en 2016, offrant une surface habitable d'environ 105 m².

Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant.

Découvrez au rez-de-chaussée : Un vaste salon / salle à manger lumineux Une cuisine semi-indépendante, fonctionnelle et conviviale Un WC indépendant Et à l'étage : Trois chambres confortables avec rangements Une grande salle de bains Un second WC indépendant

Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², la propriété offre un bel espace extérieur avec du potentiel d'aménagement selon vos envies. Plusieurs places de stationnement complètent le bien.

Maison récente aux bonnes performances énergétiques, équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison.

Situation idéale : A environ 15 minutes du centre-ville de Nice A seulement 20 minutes de Monaco Accès rapide tout en restant dans un environnement résidentiel recherché Une maison lumineuse, bien entretenue, offrant calme, accessibilité et qualité de vie. A visiter sans tarder !

Prix : 549 000 euros, honoraires charge vendeur inclus

N'attendez pas pour visiter et contactez moi au Numéro de téléphone masqué pour une visite. (Vidéos sur demande).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° Numéro de téléphone masqué , Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref : 438182 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : A GES: A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 780 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué Grasse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr