Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Villa plain pied T3/4 Garage! - Photo 1 — 18 photos de Villa plain pied T3/4 Garage!

À vendre Maison

Villa plain pied T3/4 Garage!

Maison à vendre · Istres · 4 pièces

Publié le 24.10.2026

322 900 €

4 pièces

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Description

Villa plain pied T3/4 avec garage sur 468m² paysagé avec grand garage et eau du canal, aux prestations soignées à istres, centre ville à pied.

Séjour avec cuisine équipée us et vestiaire, une salle d'eau avec fenêtre, un wc indépendant avec fenêtre, deux grandes chambres et un bureau ou une petite chambre enfant , dv et volets électriques, 3 climatisations + radiateurs inertie.

Grand garage communiquant avec l'habitation de 20m² (idéal chambre parentale) et portail électrique à l'entrée, grand carport pour plusieurs voitures.

Vaste terrasse plein sud avec vue dégagée sur le jardin piscinable avec eau du canal, nombreux arbres fruitiers avec

1 600 L de récupérateur d'eau. Superbe atelier pour les bricoleurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de SALON DE PROVENCE) Numéro de téléphone masqué (réf. 617655 )