Villa - Piscine et Vue Mer – Saint-Aygulf - Fréjus

Villa Provençale avec Piscine et Vue Mer – À 400 m du centre de Saint-Aygulf. - 83370

Saint-Aygulf (Fréjus)

• 6 pièces
• 164 m²
• Terrain 1 000 m²
• Piscine
• Garage.

À seulement 400 mètres du centre-ville et de tous les commerces, dans un environnement résidentiel au calme absolu, découvrez cette belle villa provençale de 164 m², alliant confort, volumes généreux et extérieur soigné.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/salle à manger de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Une grande chambre de plain-pied avec accès à un patio, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC, un large couloir de distribution, ainsi qu'un balcon et une terrasse de 20 m² avec vue mer.

Côté extérieur, le terrain de 1 000 m², plat et arboré, offre une piscine 7x4 mètres, un espace barbecue, un garage fermé, et plusieurs stationnements privatifs sur la propriété.

Les atouts du bien :

À pied du centre-ville, des commerces et commodités.

Quartier calme et recherché.

Vue mer depuis l'étage.

4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC.

Piscine, terrasse, patio, barbecue.

Grand garage + stationnements.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant meg Agence : Antoine SCHMITT, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro Numéro de téléphone masqué