Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Villa moderne de type 5 avec garage - Photo 1 — 18 photos de Villa moderne de type 5 avec garage

À vendre Maison

Villa moderne de type 5 avec garage

Maison à vendre · Calenzana · 5 pièces · 124 m²

Publié le 04.06.2026

438 000 € 3 532 €/m2

5 pièces

4 chambres

124 m2

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Description

Découvrez cette magnifique villa construite en 2020 d'une surface habitable d'environ 130 m², nichée dans un lotissement paisible entre Calvi et Calenzana, sur un terrain clôturé de 590 m².

Le rez-de-jardin comprend un salon lumineux et traversant, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie, une chambre spacieuse avec grand dressing, une salle de douche contemporaine et un WC invité.

L'étage se compose de trois belles chambres, une salle de douche moderne, un WC séparé et une terrasse solarium. Un garage de 15 m² complète ce bien.

Le terrain est plat et adapté à la construction d'une piscine.

Bénéficiez des avantages d'une construction récente, conforme aux dernières normes énergétiques, garantissant une meilleure efficacité et des économies d'énergie.