Description
In einer wunderschönen, baumbestandenen Parzelle von 1 200 m² gelegen, bietet diese individuelle Villa, die auf zwei Ebenen plus Dachboden erbaut wurde, einen idyllischen Lebensraum, abgeschirmt von jeder Lärmbelästigung.
Von den ersten Momenten an werden Sie von ihren großzügigen Räumen, ihrem authentischen Charme und seiner einladenden Atmosphäre begeistert sein. Die Villa besteht aus 10 Zimmern und bietet eine Nutzfläche von etwa 550 m², was einen geräumigen Lebensraum bietet, der für eine moderne Interpretation geeignet ist.
Obwohl Renovierungsarbeiten geplant sind, zeigt die Immobilie ein großes Potenzial für Wertsteigerung: eine gute Gelegenheit für Liebhaber von ambitionierten Projekten oder Familien, die einen Lebensraum nach ihrem eigenen Bild schaffen möchten.
- Gesamte Grundstücksfläche: 1'200 m²
- Verfügbare, entscheidende Fußbodengrundfläche: 360 m²
- Mögliches Projekt: Realisierung von 3 Wohneinheiten
- Maximale genehmigte Wohnfläche für 3 Einheiten: 360 m², also 120 m² Nettofläche pro Wohnung
Der große, private Garten, die sonnige Terrasse und der Pool bieten reichlich Entspannungs- und Geselligkeitsmöglichkeiten, abgeschirmt von neugierigen Blicken.
Eine Garage, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein Außenbereich, der für vier zusätzliche Parkplätze vorgesehen ist, vervollständigen die Leistungen dieser Villa mit seltenem Potenzial.
Characteristics
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