Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Villa Les Arcs avec dépendance - Photo 1 — 14 photos de Villa Les Arcs avec dépendance

À vendre Maison

Villa Les Arcs avec dépendance

Maison à vendre · Les Arcs · 7 pièces · 150 m²

Publié le 06.10.2026

485 000 € 3 233 €/m2

7 pièces

150 m2

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Description

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir aux Arcs , 83460 , une villa avec dépendance .

Située dans un quartier résidentiel . la villa de construction traditionnelle se compose de 5 pièces principales dont 4 chambres , salon séjour, cuisine, salle d'eau .

vous profiterez également d'un garage de 36m² accolé ainsi que d'une dépendance constituée de 2 pièces principales pour 30 m² .

Terrain plat et clos de 7585 m² avec piscine .

A visiter sans tarder

Prix 485 000 euros , honoraires charge acquéreur de 20 000 euros inclus

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MOURADI Hakim, au Numéro de téléphone masqué ou par courriel à Adresse e-mail masquée . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOURADI Hakim, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Numéro de téléphone masqué Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré

44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137

J. Mandat réf : 464630 MRH - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué Draguignan - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr