Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Villa jumelle neuve A à Collombey – 451 m² de terrain

Maison à vendre · Collombey · 5 pièces

Publié le 21.10.2026

1 198 000 CHF

5 pièces

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Description

Soirées d'été sur votre terrasse

La terrasse dans la lumière douce de l'éclairage LED, des amis à table, la pelouse encore tiède du soleil. La villa A à Collombey est une villa jumelle moderne en PPE, avec plus de 160 m² habitables nets sur une parcelle d'environ 451 m² – construite avec soin, efficace en énergie et entièrement indépendante de l'unité voisine. Plus de 160 m² habitables nets – une distribution claire et moderne Parcelle d'env. 451 m² avec gazon, murets en pierre naturelle et éclairage extérieur Grande terrasse en dalles céramiques – manger et se détendre dehors Séjour ouvert avec cuisine à îlot, raccordement pour poêle à bois prévu Suite parentale avec douche et WC privés plus salle de bains familiale à l'étage Pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol et triple vitrage – des frais d'énergie bas Compteurs individuels, chaque unité entièrement indépendante – maîtrise totale des charges 4 places de parc par unité – assez de place pour la famille et les invités

Pour les familles : au rez-de-chaussée, entrée avec vestiaire, douche-WC, local technique avec buanderie et séjour ouvert. Un escalier à limon central en acier et marches en bois massif mène à l'étage avec trois chambres (ou deux chambres et un bureau selon l'unité), salle de bains familiale et suite parentale. Le galetas offre du rangement supplémentaire. Le jardin laisse la place pour une place de jeux, un potager ou un coin lounge.

Collombey offre une bonne infrastructure et une vie communale active. Écoles, commerces et loisirs sont tout proches. Promenades, balades à vélo et domaines skiables des Alpes valaisannes sont rapidement accessibles.

Points clés Type : villa jumelle (villa A) en PPE, neuve Pièces : 5, dont 3 chambres (ou 2 + bureau) Surface habitable nette : plus de 160 m² Terrain : env. 451 m² Terrasse, jardin avec gazon, 4 places de parc Pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, triple vitrage Préinstallation solaire et poêle à bois Compteurs individuels Prix : CHF 1'198'000

Neuve, indépendante et avec son propre jardin – contactez-moi pour visiter la villa A. Daniel | Courtier immobilier Valais & Vaud