Villa individuelle contemporaine avec vue dégagée à Villeneuve (FR)

Sur une parcelle de 713 m², cette villa individuelle de 2016 de 170 m² habitables, 290 m² utiles, offre avec une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 55 m², trois chambres avec chacune un dressing une salle de bains privative, une chambre au rez, un généreux espace extérieur composé d'un jardin, d'une grande terrasse et d'une terrasse couverte. Cette propriété sans vis-à-vis bénéficie d'une vue dégagée et d'un très bon ensoleillement.

A 15 min de l'autoroute

Année de construction : 2016 Surface habitable : 170 m² Surface utile : 290 m² Surface parcelle : 713 m² Volume : 1'289 m³ Chauffage au sol/pompe à chaleur air-eau Panneaux photovoltaïques Excavation complète Fenêtres et portes-fenêtres double PVC Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 55 m² Trois chambres de 22 m², 23 m² et 28 m² avec chacune un dressing et une salle de bains privative Une chambre de 11 m2 4 salles de bains (3 privatives et 1 au rez) Disponible chauffé de 22 m² Dévaloir à linge Deux balcons couverts Deux terrasses dont une couverte Joli jardin plat Couvert double

Places de parc Jardin d'enfants et école primaire à 5 minutes Arrêt de bus à 2 minutes à pied Commerces à 5 min (Granges-près-Marnand) CO à Estavayer Disponibilité à convenir

ACCÈS Route de Berne à 3 min Autoroute à 15 min Yverdon à 25 min Fribourg à 30 min Lausanne à 30-35 min

COMMERCES Commerces à 5 min

TRANSPORTS Arrêt de bus et bus scolaire à2 min à pied

REZ Le rez s'articule autour d'une grande pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte baignée de lumière et donnant directement sur la terrasse couverte, un bureau de 11 m², une salle de bains et un économat

ÉTAGE L'étage accueille trois chambres de 22 m², 23 m² et 28 m² avec chacune un dressing et une salle de bains privative ainsi que deux balcons

SOUS-SOL Le sous-sol dispose d'un espace disponible chauffé de 22 m², idéal pour un espace de loisirs ou de rangement supplémentaire, ainsi que d'un atelier, une buanderie, une cave et un local technique

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Jardin arborisé, grande terrasse, terrasse couverte et cabanon de jardin