Villa Exclusive en vente à Grimisuat

Doppeleinfamilienhaus-Neubau in Grimisuat mit Bergsicht

An der Rue Sous l'Eglise 51 A in Grimisuat präsentiert sich ein modernes Doppeleinfamilienhaus im Neubauzustand, das auf zwei Geschossen ein zeitgemässes Wohnkonzept mit 4.5 Zimmern bietet. Das im Jahr 2025 erstellte Haus verbindet klare Architektur mit einer funktionalen Raumaufteilung und eignet sich für das Wohnen in einem gepflegten, ruhigen Umfeld.

Die Lage in Grimisuat bietet eine angenehme Wohnsituation mit Blick auf die Berge. Die Umgebung ist als ruhig beschrieben und unterstützt damit ein zurückhaltendes, entspanntes Wohnen. Gleichzeitig ist das Objekt als kinderfreundlich ausgewiesen, was den Alltag für unterschiedliche Wohnbedürfnisse praktisch ergänzt.

• *Wohnkonzept und Raumangebot**

Mit 4.5 Zimmern und zwei Badezimmern verfügt das Haus über eine gut nutzbare Grundstruktur für den privaten Wohnalltag. Die zwei Geschosse schaffen eine klare Trennung der Bereiche und ermöglichen eine übersichtliche Organisation des Wohnraums. Der Neubauzustand sorgt für einen modernen baulichen Standard und eine zeitgemässe Ausführung.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet einen zusätzlichen Platz für den Aufenthalt im Freien. Die Bergsicht verleiht diesem Aussenbereich einen offenen Bezug zur Umgebung und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses.

• *Praktische Merkmale**

• Neubau aus dem Jahr 2025
• 4.5 Zimmer auf zwei Etagen
• Zwei Badezimmer
• Balkon als Aussenfläche
• Garage vorhanden
• Bergsicht
• Ruhige Wohnlage
• Kinderfreundliche Umgebung

Die vorhandene Garage bietet einen geschützten Abstellplatz für das Fahrzeug und erleichtert den täglichen Zugang zum Haus. Gerade im Wohnalltag schafft dies einen praktischen Mehrwert, insbesondere bei wechselnden Wetterverhältnissen oder für zusätzlichen Stauraumbedarf rund um das Auto.

• *Umgebung und Erreichbarkeit**

Die Adresse an der Rue Sous l'Eglise 51 A liegt in einem Wohnumfeld, das mit den wichtigsten Alltagsangeboten gut verbunden ist. Die Haltestelle **Grimisuat, Home les Crêtes** befindet sich in 185 Metern Entfernung und ermöglicht eine kurze Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs. Für den Einkauf steht der **Coop Supermarché Grimisuat** in 228 Metern Distanz zur Verfügung, was kurze Wege für den täglichen Bedarf erlaubt.

Auch im Bildungsbereich sind relevante Angebote vorhanden: Die **Int. Schule des Goldenen Rosenkreuzes** liegt 3.4 Kilometer entfernt. Damit sind wichtige Einrichtungen im weiteren Umfeld erreichbar, ohne dass das Haus seine ruhige Wohnlage verliert.

Das Doppeleinfamilienhaus verbindet einen modernen Neubau mit einer übersichtlichen, alltagstauglichen Struktur und einer Lage, die Wohnen mit praktischen Wegen im Umfeld vereint. Die Kombination aus Bergsicht, Balkon, Garage und zwei Badezimmern schafft ein stimmiges Gesamtbild für ein zeitgemässes Zuhause in Grimisuat.