Villa di testa fronte lago con giardino privato a Caslano

Lo spazio di una villa, la riservatezza di una posizione di testa e il Lago di Lugano come orizzonte quotidiano.

A Caslano, all’interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.

Situata all’estremità del complesso, la proprietà rimane libera su tre lati: una posizione privilegiata che offre maggiore riservatezza, luminosità e un piacevole rapporto con il giardino e gli spazi esterni.

La villa offre una superficie complessiva di circa 203 m², distribuita su due livelli:

• Primo livello – piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 68 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture creano continuità con il giardino privato e il portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e il garage privato.

• Secondo livello – primo piano:

• camera padronale di circa 29 m² con accesso alla terrazza coperta;
• 2 ulteriori camere da letto di generose dimensioni;
• un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax;
• completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia.

La proprietà dispone complessivamente di 5.5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.

Destinata esclusivamente a residenza primaria, rappresenta una proposta ideale per chi desidera stabilire la propria dimora in Ticino e vivere quotidianamente in relazione con il lago.

Un posto auto nel garage privato, con accesso diretto all’abitazione, è compreso nel canone. La villa dispone inoltre di un posto auto esterno e il garage è predisposto per la futura installazione di un punto di ricarica per veicoli elettrici. Ulteriori posteggi sono disponibili nel parcheggio coperto adiacente.

CASA 8:

Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027 Canone netto mensile: CHF 4’800.– Acconto spese mensili: CHF 1’050.– Totale mensile: CHF 5’850.– Darsena chiusa: CHF 700.–/mese Posto barca: CHF 300.–/mese