Villa de charme au cœur de la campagne genevoise, Rive gauche

Description

Nichée au cœur d’un écrin de verdure et entourée d’un parc arboré de plus de 10'000 m², cette élégante maison profite d’un cadre de vie exceptionnel, à seulement une dizaine de kilomètres du centre de Genève. Édifiée en 1969 et rénovée en 2013, la maison propose près de 420 m² habitables (environ 600 m² utiles). Ses généreux espaces de réception lumineuses s’ouvrent en enfilade sur la terrasse, le jardin et offrent une vue imprenable sur le Salève et la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, un second salon, un vestiaire ainsi que des toilettes invités. À l'étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing, trois chambres, un dressing indépendant une salle de bains ainsi qu’un bureau. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel d’agrandissement. Le sous-sol propose une

grande salle de jeux, une chambre avec douche, plusieurs caves, une buanderie, un local technique et de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, le charmant parc boisé, bordé de vignes, offre un cadre propice à la relaxation. Une piscine, un pavillon d'été avec deux salles de douche à jets, un salon couvert, un coin barbecue ainsi qu’un jacuzzi complètent l’ensemble. Une annexe à rénover offre par ailleurs la possibilité d’aménager une maison d’invités ou un logement pour le personnel. Il est également possible d’agrandir la propriété d’environ 30 % de la surface existante. Véritable alliance entre charme champêtre et proximité urbaine, cette maison de campagne allie charme et tranquillité.