Villa de 82,83 m² à Rousset

Dans la résidence GARDEN & CITY ROUSSET, située à 20 minutes d'Aix en Provence, investissez dans cette villa T4 meublé de 82,83 m² avec une terrasse 11,80 m² un jardin de 21,00 m², ce bien s'étend sur trois niveaux.

Loyer annuel garanti : 8 972 € HT Rentabilité brute : 8,54 % Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible

Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti.

Photos d’un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 319712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 136 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 200 k Wh EP/m²/an Score GES : 7 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr