Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

VILLA DE 79M² AVEC 56M² D'EXTERIEUR(S) | Parking

Maison à vendre · Rosny Sur Seine · 4 pièces · 79 m²

Publié le 05.06.2026

29 490 000 € 373 291 €/m2

4 pièces

79 m2

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Description

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 79m² situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Villa Extérieur(s) : Oui Parking(s) : 1 aérien simple

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles

Suggestion d'aménagement
Logement BBC
Normes RT2012/RE2020 et HQE
Accessible PMR
ÉLIGIBLE PTZ
PAS DE FRAIS D'AGENCE
FAIBLES CHARGES.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au Numéro de téléphone masqué pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous !

Kanoui Deborah Numéro de téléphone masqué [81]

Characteristics

79 m²

4.0 rooms

VILLA DE 79M² AVEC 56M² D'EXTERIEUR(S) | Parking

Description

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Quartier

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