Villa de 67 m² à Tourves

Tourves, village au cœur de la Provence verte, à 10minutes de Saint Maximin-la-sainte-Baume et à 35 minutes d'Aix-en-Provence. Dans un environnement calme et rechercher !

Villa de 3 pièces offrant 67 m² habitables, implantée sur un jardin de plus de 250m², idéalement situé à proximité immédiate du centre du village.

Offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien, (Commerces de proximité, marché, boulangerie, pharmacie, restaurants, école, etc.)

En entrant, vous découvrez un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée.

La partie nuit se compose de 2 belles chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec buanderie ainsi que d'un WC séparé.

Le jardin est entièrement clôturé avec un espace de stationnement.

La villa, construite en 2022 elle est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.

Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

Possibilité de conserver une partie du mobilier, inclus dans le prix de vente.

La création d'une terrasse en béton et la pose de panneaux occultant, seront réalisées à la charge du propriétaire.

A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 333934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EL HASANIA SAIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 73 k Wh EP/m²/an Score GES : 2 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr