Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

À vendre Maison

Villa de 5 pièces en vente à Breganzona - Réf 6287856

Maison à vendre · Breganzona · 5 pièces

Publié le 22.09.2026

2 700 000 CHF

5 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Vendesi villa a Breganzona con vista aperta e vista lago.

SUL casa 400 m2, terreno 1500 m2. La casa su 2 piani, 4 camere. da letto, 3 bagni, ampio giardino. Garage per 2/3 posti auto, 3/4 posti esterni. La casa è da ristrutturare.

Posizione comoda e riservata, vicinanza città. Prezzo di vendita CHF 2700'000

For sale villa in Breganzona with open view and lake view.

ON the house 400 m2, land 1500 m2. The house on 2 floors, 4 rooms. bedroom, 3 bathrooms, large garden. Garage for 2/3 cars, 3/4 outdoor spaces. The house is in need of renovation. Good and private location, close to city Lugano.

Sales price CHF 2,700,000