VILLA DE 155m² édifiée sur un terrain de 3500m²

Au coeur de la Provence Verte, sur la commune prisée du Val, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 155 m², nichée dans un environnement calme et ensoleillé. Vous serez séduits par son séjour cathédrale lumineux avec cheminée en pierre, ses 4 chambres, sa décoration soignée aux accents provençaux et son confort de vie (climatisation, panneaux rayonnants). Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 500 m² agrémenté d'oliviers, la propriété offre une véranda avec barbecue, deux terrasses Sud et Nord, un garage avec mezzanine, un puits et un abri bois. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Fosse septique à prévoir. Son prix : 342.000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur. DPE C (178 k Wh/m²/an) - GES (7 CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 euros et 3400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
• n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434895
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Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN Numéro de téléphone masqué - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr