Villa de 100 m² à Flayosc

Flayosc (83780)

Venez découvrir cette villa de plain-pied de 100 m2, implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 1700m2.

Une villa lumineuse et fonctionnelle, dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par son bel espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour avec sa cuisine semi ouverte entièrement équipée. Vous trouverez aussi,

• 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.
• Une salle de bain.
• 1 WC indépendant.

Côté extérieur :

• Un double garage (50m2)
• Une piscine (10

X4)

• Un espace Pool house avec la possibilité de faire un studio.
• Une terrasse couverte
• Fosse septique

Un véritable havre de paix, au calme sans aucun vis à vis

• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Portail automatique
• Maison parfaitement entretenue
• Aucun travaux à prévoir

Cette annonce référence 325102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 103 k Wh EP/m²/an Score GES : 4 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr