Villa d'architecte / Exclusivité

Exclusivité

Cœur du Valais, à mi-chemin entre Sion et Sierre

Centre du village, proximité immédiate de toutes commodités

Architecture unique et surprenante, luminosité généreuse

Belle parcelle avec arbres fruitiers et entièrement clôturée

Soigneusement entretenu et 2023 rénovations

Géothermie

Villa d’architecte située à Grône, au cœur du Valais, entre Sion et Sierre, à 10 minutes approximativement de chacune de ces villes. Cette commune est très dynamique et propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale bien ancrée.

Au centre du village, cette villa se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports publics, écoles (primaires et cycle), salle culturelle Recto-Verso, places de jeux et de sports, golf, etc.

Cette construction lumineuse, unique et surprenante est particulièrement agréable à vivre. La disposition intérieure est essentiellement définie autour de l’amphalos représenté par un poêle à bois séparant les parties jour et nuit. Murs en briques de terre cuite, verres, revêtement des sols en parquet et granit, harmonie et fantaisie des couleurs, tout cela offre beauté et élégance à cette demeure. Les chambres des enfants sont modulables.

A l’extérieur, le revêtement des façades est en cèdre rouge du Canada. Les baies vitrées ont une hauteur de 2,65 mètres. Les avant-toits en grille caillebotis font office de brise-soleil.

Distribution du bien Entrée / dégagement

Cuisine design ouverte, donnant sur terrasse et sur pelouse

Espace séjour et repas avec poêle scandinave, donnant sur pelouse

Dégagement sur partie nuit

Chambre parentale avec dressing

Deux chambres enfants donnant sur extérieur (séparées par porte coulissante)

Salle d’eau / bain / fenêtre

Salle d’eau / douche / fenêtre

Commodités Grand pré avec arbres fruitiers, propriété entièrement clôturée

Jardin potager

Maisonnette en bois / rangements

Locaux annexes (buanderie, chauffage, cave d’une surface de 19 m2)

Deux places de parc extérieures

Particularités Revêtement sols carrelage et parquet

Chauffage PAC, géothermie

2011 Nouveau boiler

2023 Nouvelle cuisine (valeur CHF 50'000.-) et pose parquet chêne véritable

2026 Chauffage au sol : changement des électrovannes et nettoyage du système

Disponibilité : à convenir