Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Villa d'angle

Maison à vendre · Saillon · 4.5 pièces · 156 m²

Publié le 03.06.2026

845 000 CHF 5 417 CHF/m2

4.5 pièces

156 m2

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Description

Descriptif

LES RÉSIDENCES D'AVAUX

Vente sur plans 9 villas mitoyennes de 3.5 et 4.5 pièces Chantier en cours

Caractéristiques :

Orientation Sud-Est pour tous les espaces de vie et les terrasses
Beaux volumes
Construction traditionnelle dans les règles de l'art
Belle situation dans quartier résidentiel
Terrasses et jardins privatifs
Panorama exceptionnel sur les montagnes valaisanne
Logements lumineux et traversants
Plusieurs espace pour rangement
Production de chaleur et d'eau chaude par PAC Air/Eau
Compteurs individuels pour chaque lot
Chauffage au sol
Triple vitrage
Stores électriques
Protection solaire pour les terrasses, store toile, résistantes à l'eau et aux UV
Thermostats de régulation pour toutes les chambres
Emplacement pour colonne de lavage pour chaque lot
Cave privative pour chaque lot
Place de parc couverte, une place extérieure et une place de parc visiteur pour chaque villa (comprises dans le prix de vente)
Proche de toutes les commodités
Modifications possibles sur demande
Finitions à choix

Distribution des espaces, liste des lots disponibles et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition par téléphone et sur rendez-vous en personne.