Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Villa contigüe à Vallorbe - Promotion Villas Horizons

Maison à vendre · Vallorbe · 4.5 pièces · 107 m²

Publié le 18.10.2026

775 000 CHF 7 243 CHF/m2

4.5 pièces

107 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

4.5 pièces modernes – Orientation plein sud – Plus que 2 disponibles À vendre à Vallorbe, dans un quartier résidentiel calme et bien exposé, 2 dernières villas contiguës de 4.5 pièces au sein de la promotion Villas Horizons. ???? Chantier en cours – Livraison octobre 2026 ???? Dès CHF 775'000.– ???? Des espaces lumineux et évolutifs Environ 107 m² habitables sur 2 niveaux Séjour avec cuisine ouverte 3 chambres dont une suite parentale 2 salles d’eau + WC visiteurs Cave privative

???? Confort moderne & performance énergétique Chauffage au sol réglable pièce par pièce Sondes géothermiques Panneaux photovoltaïques Stores électriques Exposition plein sud Un confort optimal avec des charges maîtrisées.

???? Situation idéale À proximité immédiate des écoles, commerces et gare CFF (liaisons directes vers Lausanne toutes les 30 minutes). Cadre naturel agréable tout en restant parfaitement connecté. Contactez dès aujourd'hui Monsieur Junod au Numéro de téléphone masqué pour recevoir la brochure détaillée ou visiter le site en cours de réalisation.