Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Villa contiguë de 4.5 pièces idéale pour une famille

Maison à vendre · Marly · 4.5 pièces · 100 m²

Publié le 03.06.2026

1 045 000 CHF 10 450 CHF/m2

4.5 pièces

100 m2

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Description

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa contiguë de 4.5 pièces est idéale pour une famille et située à 500 mètres de l'école primaire.

Proche de toutes les commodités et en bordure de la forêt de la Gérine, vous profiterez d’un cadre de vie très agréable. Situation idyllique pour la détente et les belles balades en pleine nature.

Un jardin, un couvert pour une voiture et une place de parc extérieure complètent ce bien. Opportunité à saisir !

La commune de Marly est idéalement située grâce à sa proximité avec la ville de Fribourg. Elle bénéficie ainsi de toutes les commodités nécessaires. En termes de services,Marly répond également à tous vos besoinsgrâce à ses 4 écoles, ses crèches, ses accueils extra-scolaires, ses 2 centres commerciaux, ses pharmacies, ses professionnels de la santé, ses nombreux restaurants et une offre sportive et culturelle riche et variée. En effet, un grand nombre d'associations et de sociétés sont présentes avec des buts et des activités différents, dans des domaines variés.